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消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是怎么確定的？
消防維保是消防工程在進(jìn)行驗(yàn)收后，需要進(jìn)行日后維保的一項(xiàng)重要工作。對(duì)于消防工程，消防維保也是十分重要的。那么消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是如何確定的，可以根據(jù)哪些因素決定呢？ 全國(guó)消防維保的收費(fèi)模式大致可以分為三種： 1、按建筑面積收費(fèi) 2、按消防造價(jià)收費(fèi) 3、按消防系統(tǒng)收費(fèi) 消防維保收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)哪些因素決定呢： 1、消防設(shè)施維修保養(yǎng)收費(fèi)，一般都是以年費(fèi)計(jì)收。 2、消防維保區(qū)域的面積;維保面積是指實(shí)際需要維保區(qū)域的面積，而非場(chǎng)地的占地建筑面積。維保面積對(duì)價(jià)格的影響較大，如果物業(yè)屬性能夠確定，一般估算報(bào)價(jià)可以按照面積去估算。只是這樣不太準(zhǔn)確，只可作為參考罷了。 3、消防設(shè)備的狀況;消防設(shè)備的狀況包括兩個(gè)方面，一方面是消防設(shè)備的多少，一方面是消防設(shè)備的新舊。在進(jìn)行維保時(shí)，要根據(jù)消防設(shè)備的狀況是否需要維修或更換，如果需要更換，相對(duì)而言價(jià)格是會(huì)比維修更貴一些。? 4、維保配件材料的費(fèi)用;消防維保的報(bào)價(jià)還取決于維保配件材料的費(fèi)用，一般有不包材料、包100元、包200元、包500元以下配件的費(fèi)用，不同的材料費(fèi)用，當(dāng)然價(jià)格會(huì)有所差異。 5、消防維保檢測(cè)的周期;檢測(cè)周期分為周檢、月檢、季檢等，一般常見(jiàn)采用的為月檢。
2017-08-25 admin 13050
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消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)包括哪些內(nèi)容？
為保證建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，消防維修保養(yǎng)工作主要包括哪些內(nèi)容 1、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)； 2、消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)； 3、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)； 4、消火栓系統(tǒng)； 5、氣體滅火系統(tǒng)； 6、防火卷簾門(mén)； 7、防排煙系統(tǒng)； 8、消防中控室； 9、消防泵。
2017-08-25 admin 8647
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消防維保是什么？
消防維保是消防系統(tǒng)發(fā)揮正常功能的前提保障，依照國(guó)家《火災(zāi)自動(dòng)系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》、《自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》《建筑自動(dòng)消防設(shè)施及消防控制室規(guī)范化管理標(biāo)準(zhǔn)》等規(guī)范，結(jié)合甲方的設(shè)備實(shí)際和管理要求，以使整個(gè)維保工作系統(tǒng)化、規(guī)范化，使整個(gè)系統(tǒng)始終處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。 檢查內(nèi)容/日常維保 1、每月按計(jì)劃抽樣測(cè)試部分設(shè)備，致使一年內(nèi)所有設(shè)備全部測(cè)試一遍。確保設(shè)備的正常運(yùn)行。 2、每季度或半年（視消防工程大?。┻M(jìn)行全面的檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。 3、每年用公司專業(yè)的消防檢測(cè)隊(duì)伍進(jìn)行詳細(xì)的消防檢測(cè)，包括消防設(shè)施檢測(cè)及消防電氣性能檢測(cè)。出具正規(guī)檢測(cè)報(bào)告，報(bào)消防部門(mén)備案。 4、專業(yè)的探測(cè)器清洗廠，隔年完成對(duì)所有探測(cè)器的清洗工作。 5、協(xié)助或完全負(fù)責(zé)同消防部門(mén)的業(yè)務(wù)，確保不因消防問(wèn)題而耽誤其它工作的正常進(jìn)行。 6、視消防工程大小，公司可派專人常駐工作，協(xié)助處理日常問(wèn)題。 應(yīng)急維保 1、公司承諾一般問(wèn)題24小時(shí)內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)解決，嚴(yán)重或緊急問(wèn)題在最短的時(shí)間內(nèi)趕赴現(xiàn)場(chǎng)解決。 2、以誠(chéng)信的服務(wù)態(tài)度同甲方保持密切的合作關(guān)系，注重彼此間的溝通，遇到問(wèn)題協(xié)商解決。
2017-08-25 admin 5508
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氣體滅火系統(tǒng)消防工程安裝前如何檢查？
氣體滅火系統(tǒng)在施工安裝前，應(yīng)按照施工過(guò)程質(zhì)量控制要求，對(duì)系統(tǒng)組件、管件及其他設(shè)備、材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查（檢驗(yàn)），不合格的組件、管件、設(shè)備、材料不得使用。 一、質(zhì)量控制文件檢查 （一）檢查內(nèi)容 系統(tǒng)組件、零部件及其他設(shè)備、材料等到場(chǎng)后，對(duì)其質(zhì)量控制文件的下列內(nèi)容進(jìn)行查驗(yàn)： 1、外購(gòu)的系統(tǒng)組件、零部件及其他設(shè)備、材料等的出廠合格證或者質(zhì)量認(rèn)證證書(shū)； 2、容器閥、選擇閥、壓力開(kāi)關(guān)、單向閥、報(bào)警控制器和檢漏裝置等系統(tǒng)主要組件經(jīng)國(guó)家消防產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心檢測(cè)合格的法定檢測(cè)報(bào)告。
2017-08-22 admin 5057
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建筑消防水噴霧滅火系統(tǒng)的維護(hù)管理
建設(shè)單位需要對(duì)水噴霧滅火系統(tǒng)進(jìn)行定期的檢查、測(cè)試和維護(hù)，以確保系統(tǒng)處于一個(gè)完好的工作狀態(tài)。系統(tǒng)的維護(hù)維修要選擇具有水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計(jì)安裝經(jīng)驗(yàn)的企業(yè)進(jìn)行。系統(tǒng)的運(yùn)行管理需要制定一個(gè)管理、測(cè)試和維護(hù)規(guī)程，明確管理者職責(zé)。 1.水噴霧滅火系統(tǒng)應(yīng)該具有管理、檢測(cè)、維護(hù)規(guī)程，并要保證系統(tǒng)處于準(zhǔn)工作狀態(tài)。維護(hù)管理工作，應(yīng)按照相關(guān)要求進(jìn)行。 ? 2.維護(hù)管理人員要經(jīng)過(guò)消防專業(yè)培訓(xùn)，要熟悉水噴霧滅火系統(tǒng)的原理、性能以及操作維護(hù)規(guī)程。 3.維護(hù)管理人員每天應(yīng)對(duì)水源控制閥、報(bào)警閥組進(jìn)行外觀檢查，并應(yīng)保證系統(tǒng)處于無(wú)故障狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)進(jìn)行處理。 4.消防水池、消防水箱應(yīng)每月檢查一次，消防水泵應(yīng)每月啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。當(dāng)消防水泵為自動(dòng)控制啟動(dòng)時(shí)，應(yīng)每月模擬自動(dòng)控制的條件啟動(dòng)運(yùn)轉(zhuǎn)一次。電磁閥應(yīng)每月檢查并應(yīng)作啟動(dòng)試驗(yàn)，動(dòng)作失常時(shí)應(yīng)及時(shí)更換。每個(gè)季度應(yīng)對(duì)系統(tǒng)所有的試水閥和報(bào)警閥旁的放水試驗(yàn)閥進(jìn)行一次放水試驗(yàn)，檢查系統(tǒng)啟動(dòng)、報(bào)警功能以及出水情況是否正常。每年應(yīng)對(duì)水源的供水能力進(jìn)行一次測(cè)定，應(yīng)保證消防用水不作它用。
2017-08-22 admin 5029
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滅火器消防維保內(nèi)容要求
1、檢查滅火器的種類、數(shù)量、設(shè)置位置、標(biāo)志等是否符合規(guī)范要求。 2、每季度對(duì)按照總數(shù)的30%檢查滅火器壓力、重量、有效期等是否合格，必要時(shí)進(jìn)行噴射試驗(yàn)。
2017-08-21 admin 4868
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消防通訊及廣播系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)方案
1、每季度檢查電話插孔、對(duì)講電話、播音設(shè)備、揚(yáng)聲器等是否正常。 2、每季度實(shí)驗(yàn)電話插孔和對(duì)講電話的通話質(zhì)量；按安裝總量的30%實(shí)驗(yàn)廣播，檢查廣播是否正常。 3、每季度進(jìn)行從背景音樂(lè)狀態(tài)下強(qiáng)切至事故廣播狀態(tài)的功能試驗(yàn)和進(jìn)行線路維修檢查。
2017-08-21 admin 6286
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應(yīng)急照明及疏散指示系統(tǒng)消防維保內(nèi)容要求
1、每月檢查應(yīng)急照明燈和疏散指示標(biāo)志是否處于正常完好狀態(tài)（維護(hù)保養(yǎng)及更換）。 2、每季度按安裝總量的30%試驗(yàn)應(yīng)急照明和疏散指示燈的工作、照度和疏散照度是否正常和達(dá)到要求。
2017-08-21 admin 5434
